Maison F5 + Dépendance F3 _ Fort potentiel locatif _ Le Tampon 13ème
450 000€
Localisation : LE TAMPON, 97430
8 pièces
6 chambres
3 salle(s) de bain
250 m²
A seulement 5 minutes de l'université, découvrez cette magnifique propriété d'environ 250m² habitables, implantée sur un terrain cadastré de 670m², idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
La propriété se compose:
- D'une maison principale F5 de 175 m² environ
- D'un appartement F3 indépendant d'environ 75m²
- Entrées séparées et espaces extérieurs distinct.
La maison principale (construction 2003), édifiée sur deux niveaux offre de très beaux volumes:
RDC:
- Belle cuisine américaine équipée
- Séjour/salle à manger lumineux de 42m²
- 1 chambre de 11m²
- Salle d'eau avec double vasque
- WC séparé
- Un vaste espace de vie supplémentaire de 40m² comprenant coin cuisine, coin TV et espace repas vient compléter ce niveau.
A l'étage:
- 3 chambres (10, 14, 15m²)
- Salle de bain
- WC séparé
L'appartement F3 indépendant, parfait pour générer un revenu complémentaire ou loger un proche:
- Cuisine équipée
- Séjour/salle à manger de 29m²
- 2 chambres (12 et 14m²)
- Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 7m²
- Terrasse carrelée
- 2 places de parking privatives
Actuellement exploité en location saisonnière à 64€/nuit
Les + de la propriété:
- Deux logements totalement indépendants
- Bonne rentabilité locative possible
- Aucun travaux à prévoir
- Fosses septiques individuelles
- Taxe foncière 3000€
Idéal pour:
- Résidence principale avec revenu locatif
- Investisseur
- Famille souhaitant loger un proche
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain HUITELEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 650 107 Greffe de SAINT DENIS) +262692658868 (réf. 581844 )
La propriété se compose:
- D'une maison principale F5 de 175 m² environ
- D'un appartement F3 indépendant d'environ 75m²
- Entrées séparées et espaces extérieurs distinct.
La maison principale (construction 2003), édifiée sur deux niveaux offre de très beaux volumes:
RDC:
- Belle cuisine américaine équipée
- Séjour/salle à manger lumineux de 42m²
- 1 chambre de 11m²
- Salle d'eau avec double vasque
- WC séparé
- Un vaste espace de vie supplémentaire de 40m² comprenant coin cuisine, coin TV et espace repas vient compléter ce niveau.
A l'étage:
- 3 chambres (10, 14, 15m²)
- Salle de bain
- WC séparé
L'appartement F3 indépendant, parfait pour générer un revenu complémentaire ou loger un proche:
- Cuisine équipée
- Séjour/salle à manger de 29m²
- 2 chambres (12 et 14m²)
- Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 7m²
- Terrasse carrelée
- 2 places de parking privatives
Actuellement exploité en location saisonnière à 64€/nuit
Les + de la propriété:
- Deux logements totalement indépendants
- Bonne rentabilité locative possible
- Aucun travaux à prévoir
- Fosses septiques individuelles
- Taxe foncière 3000€
Idéal pour:
- Résidence principale avec revenu locatif
- Investisseur
- Famille souhaitant loger un proche
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain HUITELEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 650 107 Greffe de SAINT DENIS) +262692658868 (réf. 581844 )
Localisation du bien : Maison 250 m2 à vendre à LE TAMPON
97430 LE TAMPON
Prix de vente avec honoraires : 450 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
